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ericeira.es
Herwig Brunar
Rua dos Prazeres 22
2655-340 Ericeira Portugal
NIF: P T 2 1 5 0 4 0 9 8 8
CIRS: 1 5 1 9
CAE: 5 5 2 0 1
correo electrónico: i n f o @ e r i c e i r a . e s
teléfono: + 3 5 1 - 9 3 6 4 1 3 7 4 1

AL es una nueva normativa (desde el 27 de noviembre de 2014) para los alquileres de corta duración en Portugal. AL son las siglas de Alojamiento Local y regulan la oferta de casas de vacaciones privadas, albergues y similares. El régimen AL prevé fuertes multas para los agentes de publicación (por ejemplo, plataformas de reserva, sitios web privados, etc.) y a los propietarios que infrinjan esta normativa.

Todas nuestras casas de vacaciones tienen licencia AL y por lo tanto están registradas en el municipio local (Mafra) y en Turismo de Portugal, con el fin de garantizar la legalidad de la propiedad, la licencia de construcción y alojamiento, así como la existencia de certificados de instalación de electricidad y gas. Las casas de vacaciones con AL deben estar equipadas con un extintor, un botiquín de primeros auxilios y otros elementos de seguridad y debe tener un libro de reclamaciones oficial. Los propietarios de las casas de vacaciones con AL son responsables de proporcionar casas de sustitución en caso de indisponibilidad imprevista o de exceso de reservas.

Una casa de vacaciones privada no registrada puede ser cerrada o inhibida de alojar huéspedes en cualquier momento por decisión de la autoridad reguladora. Un alojamiento no registrado puede promover una calidad inexistente o no existir de ninguna manera y dar lugar a la pérdida total de los pagos realizados.

A partir del 1 de enero de 2019, el municipio de Mafra cobrará una tasa turística (similar a la de Lisboa y Oporto), según el decreto-ley 859-A/2018. Esta tasa es obligatoria para todos los huéspedes, excepto los menores de 13 años y las personas con una discapacidad igual o superior al 60%. De mayo a octubre la tasa es de 2 €/persona/noche (hasta un máximo de 7 noches) y de 1 € durante el resto de los meses. Este impuesto no está incluido en el precio del alojamiento y se cobra por separado en efectivo a la llegada. Gracias por su comprensión.

La tasa turística municipal se aplica por pernoctación y por huésped a todos los huéspedes mayores de 13 años, independientemente de su nacionalidad o residencia, hasta un máximo de siete noches por estancia. La recaudación y liquidación del impuesto sobre las pernoctaciones corresponde a la persona que explota los centros turísticos y los establecimientos de alojamiento locales.

2,00 € en temporada alta y 1,00 € en temporada baja: Temporada alta: del 1 de mayo al 31 de octubre; Temporada baja: del 1 de noviembre al 30 de abril.

Niños menores de 13 años y personas con una discapacidad igual o superior al 60%. Se deben presentar los documentos justificativos.

A partir del 1 de enero de 2019, el municipio de Mafra cobrará una tasa turística (similar a la de Lisboa y Oporto), según el decreto-ley 859-A/2018. Esta tasa es obligatoria para todos los huéspedes, excepto los menores de 13 años y las personas con una discapacidad igual o superior al 60%. De mayo a octubre la tasa es de 2 €/persona/noche (hasta un máximo de 7 noches) y de 1 € durante el resto de los meses. Este impuesto no está incluido en el precio del alojamiento y se cobra por separado en efectivo a la llegada. Gracias por su comprensión.

Herwig Brunar
Afonso da Costa Lopes
Alexander Wippel

Herwig Brunar
Martin Roll
Gonçalo Aleman